上周（8月1日-8月7日）上海市商品房成交面积为26.71万平方米，相比前周上下跌19.13%，成交均价为24813元/平方米，环比前周大涨22.20%；上周上海市商品住宅成交面积为12.71万平方米，环比前周下跌45.78%；上周全市商品住宅成交均价为21570元/平方米，环比前周上涨了1.40%。
上周上海市商品房新增供应面积为15.18万平方米，环比前周下跌59.32%；商品住宅新增供应面积为 6.32万平方米，环比前周下跌62.54%。上周获取预售证的商品住宅项目共4个，其中宝华铂翠豪庭、香水湾别墅新增供应面积较大。
上海市商铺类物业成交面积3.33万平方米，环比前周下跌20.81%；均价16416元/平方米，环比前周上涨9.01%。上周上海市办公类物业成交面积为7.94万平方米，相比前周上涨83.20%；均价为40048元/平方米，环比前周上涨了 66.90%。
和商品住宅的低迷表现相反，商铺类、办公类的商业地产，上周总体却大涨了31.97%，共成交了11.27 万方。其中，办公类成交量暴涨了83.20%，主要是位于浦东陆家嘴滨江板块的嘉瑞国际广场、上海环球金融中心集中成交所致，两项目分别成交了42540 平方米、174套和10433平方米、３套，均价分别达到了42434元/平方米、83000元/平方米，上海环球金融中心的套均总价达到了2.89亿元，在上海的办公物业单套交易史上当属罕见。该两个项目成交量占据办公类周总成交量的66.73%，带动办公类物业均价暴涨了66.90%及商品房周均价总体大涨了22.20%。
结合今年的市场总体表现，可以看出，对住宅的调控，相对利好于商业地产。不过，商业地产总体供应充沛，不存在供不应求，相反，数据显示其总体是供过于求的，因此，投资办公类、商铺类商业地产，选择很重要。此外，商业地产二手交易税收成本过高，购房者也需要了解清楚。